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购房政策天天变 房子还是保值产品吗?-淮房网

2020-05-28 08:44:58来源:网慧验房公司0人评论 分享
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摘要:改革开放以来,随着房子的不断升值,很多人都投入了买房大军当中。甚至还出现了不少炒房客。国家为了保持房价稳固的发展,不得不出台限制政策,来约束炒房客哄抬房价的行为。

改革开放以来,随着房子的不断升值,很多人都投入了买房大军当中。甚至还出现了不少炒房客。国家为了保持房价稳固的发展,不得不出台限制政策,来约束炒房客哄抬房价的行为。

社保证明及高额房产税

在房价“疯涨”的那几年,想要买房第一得有购房资格。如果不是本地人,想要拿来购房资格不仅仅是在当地有比较正式的工作就可以的,还需要有社保证明,每个地区要求社保缴纳时间不一样。太原一般情况下是需要交足半年。

即使有了购房资格也不一定买得起房子,因为除了购房资格外,买房还需要缴纳不少房产税。例如:个税、契税、增值税……

国家出手调控,各种政策限制,房价虽然不像之前一样疯涨,却也依然在稳步上涨当中,因为对大家来说,钱币拿在手里会贬值而房子会保值甚至升值。

疫情下的房市九曲十八弯

疫情来临对于中国的经济来说冲击不小。餐饮、娱乐等各种企业抗得非常辛劳,但是最难的应该要数房产开发商了。

19年后半年的时候,房价开始处于稳固状态,不仅没有再大幅上涨甚至开发商为了回款还贷还做了一些打折促销。购房者开始不淡定了。房价要跌吗?这是很多人的问号。

疫情期间,网传有不少开发商顶不住压力破产了。再加上那段时间就连一些大盘也在大搞“促销”于是房价下跌成了大多数人心里的“事实”。然而这个“事实”还没成立多久,就摇摇欲坠了,因为开发商又涨价了。

一会涨一会跌,楼市的九曲十八弯还没完。因为不管是涨价还是下跌,在疫情期间买房的人都“没几个”显然大家对于这样的花样刺激并不感冒。于是房产市场在复工复产后更加扑朔迷离。

购房政策再放松,房子还能保值吗?

国家为了保护社会经济健康稳固的发展,出台了不少政策。之前放宽落户政策,让很多没有本地户口的人不仅可以没了户籍限制还轻松拥有了购房资格。后来又下调了利率,让大家的贷款压力也减轻了不少。

然而这还没完。目前网上爆出郑州市再次出招放宽购房资格限制。不仅有人才首次购房补贴,(博士每人10万,硕士每人5万,本科每人2万)对于不是郑州市户籍的人才,在买房时也不再需要审核核保以及个税证明的缴纳期限了。

各种政策的一再放松下,房子还能保值吗?其实不仅仅是大家心里在打鼓,小编开始也比较纷乱,种种现象表明房子确实要“凉”。但是从目前的现状来分析的话,就不一定会“凉”了。

虽然政策一松再松,但它们针对的是各个行业,并不仅仅是房产。疫情下国家在大力复原经济,这些政策只是为了让经济再次活跃起来的手段而已,单纯的运用在楼市上就有些狭隘了。不管是房子还是日用品又或者餐饮等都在受益。

特别情况下价格出现浮动是正常的,之后的楼市会怎么样?小编只能说,这样一个庞然大物如果凉了,影响可不是一点点。升值虽然概率比较小,但保值应该是没问题的。


发布者:Aaron
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