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2020年春节会迎来降价潮吗?-淮房网

2020-01-13 10:23:01来源:小高尚 0人评论 分享
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摘要:一直以来楼市的一举一动总能影响广大购房者的“心”,由于房价处在高位,谁也不期望自己刚买房,房价就跌了。在购房者经济能力范畴之内,关心的并不是自己买了价格多高的房子,而是担心未来房价究竟是涨是跌。毕竟买一套房对于大部分家庭来说都是不容易的,谁也不期望自己的血汗钱白白浪费。

一直以来楼市的一举一动总能影响广大购房者的“心”,由于房价处在高位,谁也不期望自己刚买房,房价就跌了。在购房者经济能力范畴之内,关心的并不是自己买了价格多高的房子,而是担心未来房价究竟是涨是跌。毕竟买一套房对于大部分家庭来说都是不容易的,谁也不期望自己的血汗钱白白浪费。

至于猜测房价这样的话题,其实没有人说的清楚。虽然有专家看涨有专家看跌,但那也只是自己的猜测。就连地产大佬对于房价的看法还会出现变化,谁又能保证房价一定会上涨或是下跌呢?

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相伴着2020年的来来,这几个消息其实就相当于填补了楼市短期的“窟窿”。

人口落户放开

对于300万以下人口落户放开的消息,其实也带动了房地产市场格局的变化。因为放开落户会导致人口流动加速,当然大小城市之间的分化会变得越来越强烈。简单点来说,就是人口流入较多的城市,未来房价会有更多的支撑,而人口流出较多的城市,房价是否还具备上涨的动力,就很难说了。

存量房贷转LPR

存量房贷转LPR也代表利率市场化正在加速,以前基准利率需要考虑很多因素。但是将存量房贷转换成LPR之后,5年期与1年期产生的作用会更加明显。

银保监会定调楼市

2020年初银保监会再次定调,央行在资金这方面变宽松了。当然这些资金不会轻易流入房地产市场,这对于大力发展实体制造业还是有好处的。

这3个消息其实也相当于为1月份的楼市填补了“窟窿”,包括人口、货币和资金这方面,都已经涉及来了。不过从长远角度来看的话,房地产市场的趋势已经有所显现了。

可以肯定的是,房住不炒和因城施策都是楼市长效机制的组成部分。因为各个城市的基础不一样,想要保持房地产市场长期稳固,那就需要有着针对性。房价“大涨大跌”都不符合楼市调控的初衷,想要投机炒作这样的行为就更不被答应了。

不过很快即将迎来春节假期了,对此很多人好奇市场会出现“降价潮”吗?毕竟每年春节期间楼市都会出现“降价”、“促销”的情况,也就是市场所说的“清淡季”。随着返乡热潮的出现,短期内楼市成交量或许会出现小幅下行的局面。这也是符合市场规律的,不过也不排除开发商为了尽快回笼资金,挑选降价的手段。

有着购房需求的人群,此时不妨多看看。如果能够挑选性价比合适的房子,也可以为自己省下不少的资金。不过每个人所处的地区不同,也会导致与我们预期有差距的情况出现。广大刚需购房者要记住,买不买房不要轻信别人的言论。根据自己的实际需求出发,不急着自住的,想要连续观望也是可以的。


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