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国庆假期后成交量暴涨!41周淮北商品房备案531套 均价6548元/㎡-淮房网

2019-10-13 22:41:18来源:淮北房地产交易网1人评论 分享
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摘要:2019年第41周,淮北市区内共计531套商品房备案,环比增加456套,环比上涨608%;备案面积59241.44平方米,环比增加51209.20平方米,环比上涨637.55%;备案均价6844.83元/平方米,环比减少328.55元/平米,环比下跌4.58%。

报告类别:数据报告

监测市场:淮北市场(含相山区、烈山区、杜集区)

统计时间:2019年10月7日—10月8日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——淮北站

10月11日,淮北市第十六届房展会隆复开幕!展会期间31套特价房源公示 最高优待近6。9万元!

本届房展会共5家楼盘(红星美凯龙精品建材馆、御龙国际、金百合小区、万家花城、玖珑府)推出了31套特价房源,最高优待近7万元!特价房源主要以住宅为主,最高优待68811元,其中还包含5套红星美凯龙精品建材商铺,最高优待19657万元。

十一假期期间,淮北楼市备案量仅10套,10月8日正常上班之后,似乎开闸般,淮北各大楼盘开始大幅度备案,仅仅四天的时间,531套!。

今年只剩下不来3个月的时间,楼市成交量较去年基本持平,今年淮北楼盘多,相山区有不少实力新盘十分夺人眼球,热度较往年有所上升。那么10月第二周楼市行情如何呢?请跟随小编一起走进10月周报吧。

成人A片黄色网站2019年第41周,淮北市区内共计531套商品房备案,环比增加456套,环比上涨608%;备案面积59241。44平方米,环比增加51209。20平方米,环比上涨637。55%;备案均价6844。83元/平方米,环比减少328。55元/平米,环比下跌4。58%。

二、2019年第41周淮北住宅市场

(一)2019年第41周住宅备案量

1、住宅备案量环比和走势

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据淮北房地产交易网不完全统计,2019年第41周,淮北全市累计住宅备案499套,备案均价65347.52元/㎡,量价齐涨。

2019年第41周淮北住宅共计499套备案,环比增加432套,上涨644.78%;备案面积56466.06㎡,环比增加48962㎡,上涨652.47%;备案金额36971.24万元,环比增加32070.83万元,环比上涨654.45%;备案均价6547.52元/平米,减增加17.17元/平米,环比上涨0.26%。

2、住宅备案量区域分布

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从三大区域销量上来看,第41周,相山区回来“一区独大”备案占比过半成的趋势,排名第一,相山区累计备案290套,环比增加250套,环比上涨625%;杜集区累计备案209套,环比增加182套,环比上涨674.07%;烈山区累计备案0套。

(二)2019年第41周淮北市住宅销量排行

从成交情况来看,第41周4天27家楼盘备案,而从成交的情况来看,交易量以刚需房为主,作为前三季度的三料冠军淮北吾悦广场备案119套排名第一,9月28日加推的淮海绿地21城本案27套排名第二,港利上城国际上周备案34套排名第三,相山区运河人家备案32套排名第四,相山区开元广场上周备案30套排名第五,从这些上榜的楼盘中发觉,2019年下半年开始,今年的纯新盘项目厚积薄发,刚需、改善和高端品质楼盘齐发力,成交市场热浪逼人,当2018年的新盘成为老盘,当老盘成为尾盘,2019年淮北购房者更青睐哪家呢?

三、2019年第41周淮北市商业市场

据淮北房地产交易网不完全统计,2019年第41周,淮北楼市商业较第40周楼盘上榜量大幅上涨,5家楼盘共计备案32套,与40周相比增加24套,环比上涨300;备案面积2775.38平米,环比增加2247.20平米,环比上涨425.46%;备案金额3578.53万元,环比增加3234.05万元,环比上涨938.82%,均价12893.84元/平米,环比增加6371.84元/平米,环比上涨97.70%。

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第四十一周商业方面,共计有4家上榜,相杜集区淮北吾悦广场商业备案13套夺得第一,五号公馆底商集中9套排名第二,永利广场公寓备案7套排名第三。2019年商业市场非住宅商品房会不会比2018年火爆,连续成为淮北楼市的主力军呢?

2019年第41周,淮北楼市共成交各类商品房5371套,日均成交76套,10月13日,为,期三天的淮北第十六届房展会已经正式落幕,今年下半年没有了购房补贴政策的支持,销量肯定会受来影响的。

银十,作为传统的楼市节点,各大开发商显然不会放过这一营销契机,相对于“金九”的推货量,进入“银十”开发商的热情尤为高涨,如果用厚积薄发、热火朝天来形容也不为过。大量的房源集中在国庆期间发售,带来的势必是相互的竞争,为此,不少开发商纷纷开启战争模式,淮北楼市鏖战愈演愈烈!

下周,老编会连续上稿,谢谢关注星空地产研究院淮北站【壹周数据报告】。 


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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    淮海21城备案套数文字表述27套错误

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