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市区新盘首备案 21周淮北住宅成交194套 量价齐涨-淮房网

2018-05-28 09:08:03来源:淮北房地产交易网0人评论 分享
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摘要:2018年第21周,淮北市区内共计287套商品房备案,环比增加了65套,环比上涨29。28%;备案面积27621。99平方米,环比增加7644。27平方米,环比上涨38。26%;备案均价5861。34元/平方米,环比增加248。56元/平米,环比上涨4。43%。

报告类别:数据报告

监测市场:淮北市场(含相山区、烈山区、杜集区)

统计时间:2018年5月19日—5月26日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——淮北站

结合上一周的数据可看出,楼市的成交量正在逐步的增加,如今距离上半年结束只剩一个多月,最后一个月淮北楼市成交应该会不会再回暖,就让我们着眼于下半年新盘入市让淮北市场回暖吧,整体来看,5月以来成交总量相比上月有了明显起色,但新房供应量仍不温不火……

营销方面,月底楼盘暖场活动不断,上周的楼市活动众多,可谓大动作不断啊!新城吾悦广场营销中心开放&明细演唱会、魅力新歌声、儿童手绘、冲关挑战、榴莲”忘返 网红美物拍拍看、冰淇淋、鸡蛋仔DIY等多项活动,各大楼盘人气一直在线。
土地方面,5月,淮北土拍市场疲软乏力,以往的土拍热度也销声匿迹。0成交!

上周整体备案数据较21周相比,成交整体上涨,接下来让我们来看看淮北第21周具体的备案情况吧~随着众多与日俱增的“鲜肉”朝阳盘落户,那些在淮北楼市打头阵的“元老”盘也相继迎来了尾盘期。接下来随小编一同看看这一周楼盘的数据有何变化吧!

2018年第21周,淮北市区内共计287套商品房备案,环比增加了65套,环比上涨29.28%;备案面积27621.99平方米,环比增加7644.27平方米,环比上涨38.26%;备案均价5861.34元/平方米,环比增加248.56元/平米,环比上涨4.43%。

成人A片黄色网站二、2018年第21周淮北住宅市场

(一)2018年第21周住宅备案量

1、住宅备案量环比和走势

据淮北房地产交易网不完全统计,2018年第21周,淮北全市累计住宅备案194套,备案均价6108.27元/㎡,量价齐涨。

2018年第21周淮北住宅共计194套备案,环比增加56套,环比上涨40.58%;备案面积21515.71㎡,环比增加6180.78㎡,上涨40.31%;备案金额约13141.37万元,环比增加4333.46万元,环比上涨49.19%;备案均价6108.27元/平米,增加363.93元/平米,环比上涨6.34%。

2、住宅备案量区域分布

从三大区域销量上来看,第21周,相山区累计备案166套,环比增加61套,环比上涨58。10%;杜集区累计备案22套,环比减少8套,环比下跌26。67%;烈山区累计备案6套,环比增加3套,环比上涨100%。

(二)2018年第21周淮北市住宅销量排行

从成交情况来看,第21周淮北商品住宅市场上榜楼盘数与成交量相比大幅增加,共有24家楼盘上榜,而从成交的情况来看,交易量刚需房为主,上榜的楼盘皆为元老盘,近两年的纯新盘无一盘备案成交主要集中于个别楼盘身上集中备案,本周成交排名第一仍旧为相山区温哥华城·备案47套,相山区港丽上城国际26套第二名,相山区备案20套排名第三,而这些上榜的楼盘,纯新盘5月1日盛大开盘,本周首次备案4套,其他皆为元老盘,支撑着本周的成交量,当2017年的新盘成为老盘,当老盘成为盘,2018年淮北购房者更青睐哪家呢?

三、2018年第21周淮北市商业市场

据淮北房地产交易网不完全统计,2018年第21周,淮北楼市商业较第20周楼盘上榜量小幅上涨,12家楼盘共计备案93套,0家楼盘成交量过100套,与20周相比增加84套,环比上涨10。71%;备案面积6106。28平米,环比增加1463。49平米,环比上涨31。52%;备案金额3047。82万元,环比增加643。68万元,环比上涨26。77%,均价4991。28元/平米,环比减少186。94元/平米,环比下跌3。61%。

成人A片黄色网站第二十一周商业方面,共计有12家上榜,淮北市外康复保健中心夺得第一备案34套,国购广场备案,31套第二,新农商大市场成交12套排名第三,2018年商业市场非住宅商品房会不会比2017年火爆,连续成为淮北楼市的主力军呢?

2018年第21周,作为五月第四周,淮北楼市共成交各类商品房287套,日均成交41套,成交总量较上周大幅上涨。目前针对淮北楼市,无论是开发商还是购房者都处在观望阶段,特别是对于购房者,要么户型不合适,要么总价偏高。下周,老编会连续上稿,谢谢关注星空地产研究院淮北站【壹周数据报告】。(淮房网)

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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